案情简介：工程承包方无资质，工程协议效力如何
2007年10月1日，A地产公司与B工程公司签订《工程承包书》，约定A地产公司将鑫盛小区亮化工程发包给B工程公司施工。工程于2010年8月30日完工，并由A地产公司投入使用。2010年10月30日，A地产公司为B工程公司出具由法定代表人签字、并加盖公司印章的工程验收结算单。结算单说明所欠工程款为120万元，并分期付清。此后A地产公司陆续支付B工程公司部分工程款，但仍拖欠56万元。B工程公司提起仲裁，要求A地产公司给付工程款及利息。A地产公司反诉称B工程公司不具备工程承包资质，《工程承包书》应属无效。
仲裁庭意见：《转让协议》合法有效
仲裁庭认为，B工程公司无施工资质，其与A地产公司的合同应认定无效，但B工程公司所承建的工程，A地产公司已投入使用，应视为工程验收合格。A地产公司已结算，并出具欠款结账单，应按其所欠金额向B工程公司支付工程款。对B工程公司要求支付工程款的请求，予以支持;对合同无效，双方均有过错，均应承担相应的责任，对B工程公司的利息请求，不予支持。据此，裁决A地产公司给付B工程公司工程款56万元。
律师说法：《转让协议》合法有效
《中华人民共和国合同法》
第五十二条第(五)项 有下列情形之一的，合同无效：
……(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
可见，若由于无工程承包资质造成建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
本案中，B工程公司无施工资质，其与A地产公司的合同应认定无效，但B工程公司所承建的工程，A地产公司已投入使用，应视为工程验收合格，应按其所欠金额向B工程公司支付工程款。对B工程公司要求支付工程款的请求，予以支持。
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