婚姻是幸福的。但是，总有一些别有用心的人利用人们的这种心理来行骗，而让那些幸福的傻瓜付出惨痛的代价。近日，一女子被一男子假借征婚骗走7万，还抵押了自己的房产。好在此案现已告破，损失已被追回。
女子被骗抵押房产
男子冒充做古董生意的富豪征婚，且在征婚广告中声称自己在全国有多处房产。一名女子看到广告后与其接触，却被该男子忽悠着一起做古董生意。因自己没钱，该女子竟然将自己的房产抵押12万元，并将其中的7万元给了男子，随后该男子便失联了。此外，还有另外一位女士也被该男子骗走4万元。近日，江苏省睢宁县公安局成功破获此案，抓获犯罪嫌疑人李某，并成功追回被骗赃款。
房产抵押应注意什么问题
我国《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
房产作为一种不动产，在抵押时一定注意严格按照《物权法》的相关规定进行。同时，抵押前，对所担保的债务一定要有清楚的认识，避免因他人恶意骗保而给自己造成损失。
李京卫律师办案心得：房产是平常百姓的安身立命之本，房产问题关系到全社会婚姻、家庭等各个方面，处理好房产的的法律纠纷，保障委托人的利益，让委托人居有其所，维护社会公平正义，是律师义不容辞的使命。
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