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购房合同在房管局备案了能否修改

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购房合同在房管局备案了能否修改
一、房屋买卖合同纠纷：逾期交付的违约责任出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任?处理方法：按照双...
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