现实版猪笼城寨蜗居

现实版猪笼城寨，现在的房价让买房成为幻想，能有那么一个安身之所就很不容易了。上海市隆昌公寓充分体现了这一现状。

据悉：上海市隆昌公寓是一个真实版的“猪笼城寨”。 它是一座名建筑，至今将近100年的历史。几经岁月的蹉跎辗转，与周边其他现代都市建筑显得颇为“格格不入”。 隆昌公寓的构造中，双排两米多宽的楼梯，是楼中居民最为自豪的，也称之为“扶梯”，气宇轩昂地矗立在大院的南北两侧。每部楼梯被水泥基座隔成两个通道，建在南北两侧的两扶梯称为“白扶梯”，宽敞阔气，夜里伴有灯光;东西处的两个扶梯称为“黑扶梯”，较为窄小，亦无灯光照明。本来宽阔的楼梯口与过道间，摆满了各种杂物，一不小心，就会撞翻人家的锅盆或盆栽了。偶尔还陈列几件较为古式的家具物品，更多了几分怪异感。

建筑物共有部分的权力

我国物权法第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，第七十二条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让，以及第七十三条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

这么多人共用这么一座公寓，难免发生纠纷，邻里之间的生活变得纷繁复杂。对共有部分权力的明确有利于防止此类纠纷，维护自身合法权益。