房价下跌最快城市

房价下跌最快城市，到小城市买房也不错。小城市的城市辐射力不强，所以投资人会理性的对待，房价涨幅不大。

近几天，国家统计局公布了房价变化趋势。在2013年1月份，北京、上海、深圳、广州四大房地产一线城市，新建商品住宅价格环比涨幅分别为2.1%、1.3%、2.2%和2%，居70个大中城市涨幅榜前列。70城中房价环比下降的有10个，持平的有7个，上涨的有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。

如何赔偿违约金

在小城市房价下跌情况下，如果交房日期推迟，一定会造成对方当事人的预期利益的受损。此时，对方当事人可以请求赔偿违约金。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。