23岁女子工作时被男友被杀害
石某来到小娟所工作的公司，残忍地将小娟杀害。
石某来到小娟所工作的公司，残忍地将小娟杀害。
留学生漏洞消费超2千万
“发现银行漏洞消费”消息引发关注，究竟是怎样情况呢？
“发现银行漏洞消费”消息引发关注，究竟是怎样情况呢？
法邦网蔡绍辉律师走进校园
蔡绍辉律师特邀为三年级的四个班级共160名小朋友就法律知识方面进行专项课外知识教育。
蔡绍辉律师特邀为三年级的四个班级共160名小朋友就法律知识方面进行专项课外知识教育。
案情简介：继承的房屋未过户，取得产权了吗
王某与宋某2005年经登记结为夫妻，2015年由于感情不和双方协商离婚，但就某房产分割问题无法达成一致。该房屋原系宋某父亲所有，2013年其父去世，王某为唯一继承人，但一致未办理登记手续。宋某认为王某所请求分割的房产是自己父母的遗产，该房产尚未登记，自己并未取得产权，不同意分割。
合议庭意见：宋某对涉案房屋已取得产权
法院经过审理，准许宋某与王某离婚；涉案的房产系夫妻共同财产，离婚后归宋某所有，根据评估的价格，由宋某补给王某房屋折价款20万元。
律师说法：宋某对涉案房屋已取得产权
《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律另有规定的除外。”
《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”
第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”
可见，我国对不动产物权采取的是登记生效主义。但同时，物权登记生效主义存在“除外条款”，当事人可以依据人民法院的生效法律文书及继承取得不动产的物权。
本案中，涉案房产虽未经登记，但并不妨碍法院通过审查后确定其物权。首先，该房系宋某父亲的个人财产，在宋某父亲死亡后，应由其继承人继承。宋某为唯一继承人，故此房产由宋某继承。根据上述《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，虽然宋某未办理该房的登记，但其已取得该房产的物权。
以上，是关于“继承的房屋未过户，取得产权了吗？”的有关法律知识，希望这些知识对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。如果您担心自己在房产事项中还存在上述问题，建议您咨询专业的律师，让律师帮助您。
（李荟玢律师供法邦网-法邦时评专稿，转载请注明作者和出处。）
