产权式酒店的投资风险
与传统房产投资相比，由于产权式酒店提供包租，回报丰厚，每年给予固定百分比的回报率，收益稳定，又委托经营，省去投资者的很多麻烦，加上一间客房不需要投人大量资金就可获利，有的开发商还承诺购房者可获得一定期限...
中国《政府信息公开条例》第一案评析
简要案情：2008年7月28日，石家庄市中级人民法院行政审判庭接到了原告谷焕斌等四人以河北省鹿泉市铜冶镇政府为被告，要求判令铜冶镇政府依照《政府信息公开条例》公布该镇所属永壁北街村13.3亩宅基地使用审核情况的一纸...
有限责任公司股东之间承包经营协议的效力
承包经营制是我国国有企业改革中创设的一项企业管理机制。目前，我国的许多中小有限责任公司虽然是依据《公司法》的有关规定设立，但在经营中往往沿用了传统的承包经营方式。例如，甲、乙、丙三人各出资30万元设立一个有限责任公...
昔日情侣成陌路 分手容易分房难
【案情简介】原告陈某与被告杨某原是恋人关系。为了给两人结婚准备房屋，2007年11月18日，陈某、陈父、杨某以三人的名义向某房地产有限公司购买了一套房屋，由陈父缴交首期款68259元，并出资进行装修，每月的房屋按揭...
风险承包经营合同是否有效？
杨文斌律师案情简介：甲公司系方某等五原告与被告陈某案外人刘某、王某共同出资设立的有限责任公司。某日八位股东召开股东会并作出《关于实行风险承包的决议》。决议主要内容如下：陈某对甲公司进行风险承包；承包期为三年；年承包...
婚姻存续时夫妻一方卖房 受让人需尽注意义务
【案情】2011年3月，孔某作为乙方、山东省枣庄市某公司作为甲方签订房屋拆迁补偿协议，约定拆除乙方房产，甲方以新建房屋对乙方予以补偿。同时，协议中明确记载权利人为孔某，未记载其他共有人。2013年3月，孔某与该公司...
如何认定建筑企业项目部公章的法律效力
认定建筑企业项目部的公章，应区分不同情形，分别处理：情形一：建筑企业出具载明委托事项及委托权限的授权委托书，授权项目部公章在委托事项及委托权限内代表建筑企业。1、项目部公章未超越委托事项及委托权限范围的，项目部公章...
建筑施工单位项目部法律风险及防范
（一）项目经理的定义、职责、权力在建设部制定实施的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》中，将建设施工企业项目经理定义为受法定代表人委托、对工程施工过程全面负责的项目管理者和建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人...
