徐红英律师专栏_律师专栏-法邦网

导读：因政策性原因，有些城市的动迁安置房会有过户时间的限制。买受人交付房款之后，为了防止出卖人以后反悔另行出卖房屋，于是，双方又签订房屋抵押借款合同的情况时有发生，目的是防止房屋过户之前不确定的风险。那么，发生争议...

2019-02-19

导读：婚前由一方购买的房屋，婚后还在还贷款，房屋是否属于夫妻共同财产？婚前购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚时共有房屋怎么处理呢？请看房产专业律师以案说法。案例简介：婚前购买房屋婚后还贷离婚时因分割引发争议原告诉称，...

2019-01-30

导读：近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各类媒体，那么，若遇到此类情况，楼上漏水楼下遭受损失，受损方如何维权？请看专业律师以案说法。案例简介：楼上漏水楼下被淹受损方起诉索赔原告诉称，原、被告系楼上楼下相邻关系。被...

2019-01-30

案情介绍：农村征地补偿款家庭成员之间如何分配？1982年，赵家承包了平安村土地0.43亩。2011年8月，赵家土地被依法征收，共得土地补偿款30万元。2011年9月，赵家户主赵某因病去世。赵某长子赵一领取了补偿款3...

2019-01-17

导读：在卖房时，由于种种原因，可能房主并没有时间和精力来卖房，而需要委托他人来办理。那么，委托代理合同应该如何签订才能更好的维护自己的权益？案情介绍：代理人代理卖房委托人不满意诉至法院请求确认合同无效张三与李四在2...

2019-01-17

导读：买房时，未明确约定房屋过户的时间，该买卖合同应该如何履行？若对方拖延过户，应该如何维护自己的权益？案情介绍：房屋买卖合同未约定过户时间卖方要求先支付剩余房款2015年10月5日，张三与李四签订房屋买卖合同，...

2019-01-17

导读：生活中常常发生，想买房却因为政策的原因而无法过户，导致合同无法履行，不得不解除合同的情形。那么，若是合同截至日期前，买方又符合了限购政策，合同还需要继续履行吗？案情介绍：买方不符合限购政策，卖方拒绝履行合同2...

2019-01-17

案情简介：夫妻关系存续期间出卖人要求双方签字方可交付钥匙引发争议2007年8月，王女士和陈先生一起与本市某房产公司签订了一份商品房预售合同，购买位于长宁区一处房屋，合同约定交房时间为2009年4月20日前。之后不...

2017-09-04

导读：在房屋买卖过程中，由于经济情况的原因，夫妻结婚后购买房屋的情况较为普遍，但是，并不是所有的夫妻在房产证上都会写双方的名字。在一方出售房屋时，房屋买受人只是根据房产证上一方的名义与其签订合同。可是，在买卖合同履...

2017-08-28

涉外离婚房产争议婚后房产适用哪一个国家法律导语：为一个地下车位，一对已经离婚的外籍华裔夫妇在长宁区法院诉讼了一场确权官司。原告王女士认为，涉讼房屋及车位均应作为夫妻共同财产处理。被告杨先生则认为，涉讼车位是离婚期...

2017-08-28

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