楼上装修楼下漏水
两年前曹平楼上搬来了新邻居，谁知这却给曹平一家接下来的生活中带来了不小的“灾难”。新邻居装修期间，曹家的各处天花板便纷纷开始“漏雨”。多次协商无果的情况下，曹平只好一纸诉状将对方告到了法院。
被告于先生（化名）辩称，自己购买房屋后，装修还没有开始，楼下住户曹平就反映漏水，可见曹家的房屋漏水不是因为自己家装修引起的。2013年暑假期间，自己有两个月没有在该房屋居住，原告房屋还是漏水，可见原告房屋漏水和自己没有关系。
这在期间，请专业工人去现场查看过，一直没有确定漏水原因。装修工说漏水可能是主水管的原因。因此，于先生认为，曹家把屋顶漏水原因全部推给自己是没有依据的。日前，青羊区法院针对这起邻里纠纷进行了判决，依法判令被告限期整改。
法院审理认为，被告房屋长期漏水造成原告生活不便及财产损失，被告应负有停止侵害、修缮原告房屋、赔偿原告损失的义务。被告所述原告房屋漏水并非由被告造成，未提供相关的证据，被告应当承担相应的责任。原告要求被告立即整改、终止洗手间、厕所、厨房漏水符合法律规定，法院予以支持。
邻里纠纷搬上公堂
《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
同时，依据《中华人民共和国物权法》第八十条规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面相邻关系。邻居之间出现问题与矛盾都要及时沟通与解决，尽量避免给他人带来麻烦。
本案中，由于被告并未提供相关证据证明楼下漏水并非由装修引起，故被告要承担举证不能的后果。因此，被告因装修造成原告房屋漏水需承担相应的赔偿责任。
装修房子是入住新房的必备程序，装修过程中难免会给邻居带来一些不方便，不过切记一旦发生矛盾或是摩擦，都要积极协商沟通。否则，对簿公堂的时候，可就难堪了。
李京卫律师办案心得：房产是平常百姓的安身立命之本，房产问题关系到全社会婚姻、家庭等各个方面，处理好房产的的法律纠纷，保障委托人的利益，让委托人居有其所，维护社会公平正义，是律师义不容辞的使命。
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