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姜世明律师
姜世明律师 嘉兴知名房产律师，执业以来，成功办理过多起房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师曾代理诸多重大房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
卖方隐瞒房屋真实情况，能否行使单方解除权
孩子名下房产，离婚能否分割？
二手房房主不给过户车库，车库是否为二手房的从物？
约定土地性质为出让实为划拨，是否影响合同效力
继承人中有无民事行为能力人 公证书与遗产分割协议不同怎么办
对方就宅基地产生纠纷，村委会证明能否认定宅基地使用权？
买的房子被抵押了怎么办，惩罚性赔偿的适用情形有哪些
房屋买卖违约纠纷，法院判决卖方承担违约责任
丈夫有第三者离婚可要求赔偿吗，离婚房产如何分割？
嘉兴房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

嘉兴房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

嘉兴房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

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·如何挑选房屋中介
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·买小产权房要注意哪些问题
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·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·商品房预售应符合什么条件，期房交付的标准是什么？
·购买商品房会有哪些陷阱，购买商品房要注意哪些问题？
·只有网上签约购房合同成立吗，怎样签订正式的购房合同
·哪些房产过户需要办理房产公证，办理房产公证的程序
·哪些情况买方能单方解除购房合同，解除合同要注意什么
·办理房产证常见的纠纷有哪些，如何解决房产证纠纷？
·什么是商品房买卖认购书，如何签订商品房买卖认购书？
·商品房预售应符合的条件，预售商品房转让应办理的手续
·如何认定一房二卖的合同效力，一房二卖构成诈骗罪吗?
·买房适用定金罚则的情形，购房定金纠纷如何处理？
·预售商品房的条件有哪些，内容是什么？
·解除购房合同要什么条件，什么条件下能解除购房合同？
·如何合理约定购房定金，交出的购房定金还能退吗？
·网上购房程序是怎样的，网上购房有什么注意事项？
·房屋装修合同包括哪些内容，如何避免房屋装修纠纷？
·产权证办理的程序是怎样的，办理产权证注意事项有哪些
·商品房定金与订金有何区别，商品房定金能不能退
·买方有权解除购房合同的理由，如何解除购房合同？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·什么是一房二卖，遇到一房二卖该怎么办？
·二手房交易有哪些中介陷阱，买二手房怎么避免中介陷阱
·没有委托的代理人签字的合同效力，效力待定的合同法律后果 
·二手房交易常见房屋类型，二手房交易存在哪些法律风险
·二手房交易没房产证能否过户，需要交哪些税费？
·购买二手房需要交哪些税，卖二手房需要交哪些税？
·中介避税背后的陷阱，合理避税的方法有哪些
·买二手房如何挑选中介，通过中介买二手房该交的服务费
·二手房买卖有什么注意事项，二手房交易需要哪些手续？
·二手房交易有哪些手续，二手房交易时如何防范风险？
·二手房买卖有哪些中介陷阱，二手房买卖怎样防中介陷阱
·买二手房如何签订居间合同，居间合同当事人违约怎么办
·怎么办理二手房公积金贷款，申请二手房贷款要注意什么
·二手房买卖合同中应包括哪些内容，签该合同的注意事项
·二手房过户手续怎么办理，二手房过户需要哪些材料？
·买二手房需要交哪些税，卖二手房需要交哪些税？
·二手房买卖定金纠纷是怎么回事，二手房定金纠纷怎么办
·二手房过户应提交哪些材料，买二手房不给办过户怎么办

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·买房如何避免房屋面积纠纷，约定与建成面积不符怎么办
·交房时要注意哪些问题，收房的时候要注意什么？
·房屋质量纠纷官司怎么打，商品房质量纠纷如何举证？
·出卖人应在何时交付房屋，怎样对待逾期交房？
·开发商交房时会提供哪些文件，交房不符合条件时怎么办
·常见的房屋质量问题，如何检查房屋质量问题？
·开发商私自变更设计可以退房吗，购房者如何退房？
·房屋交付不合格的救济措施，房屋交付不合格怎么维权
·验收商品房时应该注意什么，商品房有质量问题如何索赔
·收房的规范流程是什么，收房交费时的注意事项有哪些？
·公摊面积的确定原则，公用建筑面积的计算方法有哪些
·常见的房屋质量问题有哪些，检查房屋质量注意什么？
·房屋质量问题要提交哪些证据，商品房质量问题如何处理
·房屋质量检测要检测什么，房屋质量检测有什么标准？
·哪些情况下业主可拒绝收房，业主拒绝收房的条件是什么
·商品房面积欺诈的手法有哪些，商品房面积误差怎么处理
·商品房面积误差有哪些，商品房买卖面积有误差怎么办？
·如何验收房屋，验收房屋要注意什么？

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·房屋优先购买权有哪些，如何解决房屋优先购买权纠纷？
·租赁合同要注意什么，出租人中途解约的条件有哪些？
· 哪些情况可认定非住宅房屋占有，房屋抵押确定查封前的确定情形
·什么情况下可以解除房屋租赁合同，怎么解除呢？
·北京出租方出租房要交税吗，在什么情况下有权收回房屋
·房屋租赁双方需要提供的证件 房屋租赁凭证如何办理？
·房屋抵押后能出租吗，怎么出租已经抵押的房屋？
·如何认定房屋租赁合同是否有效，不按时交房租怎么办？
·办理租赁登记的好处，如何办理房屋租赁登记证明？
·房屋租赁纠纷如何确定管辖，房屋租赁纠纷如何举证？
·怎样租房才省钱，上班族怎样租房才划算？
·恶意添附有什么风险，承租人恶意添附如何处理？
·租房一般收多少押金，交租房押金要注意哪些事项
·营改增包括房屋租赁吗，房屋租赁增值税税率是多少
·连环转租的形式，连环转租的法律责任？
·什么是承租人的优先购买权，承租人如何主张优先购买权
·如何避免房屋租赁过程中的纠纷，怎样办理房屋租赁登记
·出租人的违约责任是什么，承租人的违约责任有哪些？

保障房

·限价商品房
·经济适用房
·廉租房
·公租房
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·其他保障房问题
·经济适用房可以出租吗，经济适用房可以买卖吗？
·申请经济适用房要什么条件，经济适用房存在什么问题？
·经济适用房的优惠政策，经济适用房交易中交哪些税费？
·申请经济适用房的流程，违规购买经济适用房的后果
·什么是保障性住房，保障性住房的申请条件
·房改房能过户吗，如何办理房改房过户手续？
·哪类集资房可以转让，集资房转让应注意哪些问题？
·如何买卖二手经济适用房，购买经济适用房要交哪些税？
·什么是廉租房，申请廉租房需要注意哪些问题？
·什么是房改房,普通人可以购买房改房吗？
·经济适用住房的申请流程，经济适用住房的申请材料
·怎么申请经济适用房，经济适用房的购买流程是什么？
·军产房可以转让吗，军产房转让合同有什么效力？
·什么是住房补贴，住房补贴和住房公积金的异同是什么？
·可以出售公房有哪些，公房出售怎样计算单价？
·经济适用房可以买卖吗，购买经济适用房该注意哪些问题
·什么是公房，公房转让转租的程序是怎样的？
·什么叫做房改房，房改房到底能不能购买呢？

农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
·农村房屋拆迁
·农村房产证
·其他农村房屋问题
·宅基地申请的条件和材料，宅基地申请的程序
·什么是小产权房，购买小产权房有哪些风险？
·宅基地房屋转让合同的效力，宅基地房屋转让处理原则
·房屋拆迁怎么补偿，房屋拆迁补偿款太低该怎么办？
·什么是宅基地使用权，申请宅基有哪些基本程序？
·什么是小产权房，小产权房能不能转让，小产权房合法吗
·城镇居民能买宅基地吗，宅基地转让的无效情形
·农村房产证登记的内容，农村房产登记的主要条件有哪些
·如何对拆迁房屋进行补偿，拆迁补偿的形式有哪些
·农村房屋买卖合同的效力如何，农村房屋买卖合同有效吗
·农村房产登记内容有哪些，需要什么条件，有什么流程？
·小产权房是什么，小产权房是否违背法律
·农村房屋买卖怎么样才有效，农村房屋买卖纠纷怎么处理
·农村房屋买卖合同有效吗，哪些农村房屋买卖合同无效？
·小产权房简介，什么是小产权房，对它的认识？
·如何确定农村征地补偿款分配的受益主体，怎么解决？
·宅基地使用权人的权利义务，使用权取得的法律手续
·小产权二手房有哪些房屋，购买小产权房屋存在哪些风险

房产合同

·房屋买卖合同
·二手房买卖合同
·房屋租赁合同
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·房屋装修合同
·其他房产合同
·商品房认购书是不是买卖合同，认购书与买卖合同一样吗
·借名买房合同是否有效，借名买房合同有效吗？
·买房人隐瞒自己房产状况致限购 合同是否可简单宣布无效
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·房屋买卖合同如何写，格式，范文是怎样的？
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·购房定金合同怎么写，购房定金合同样本及格式
·什么是房地产开发，房地产开发合同的范本是什么？
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·宅基地转让合同怎么写，范本及格式是怎样的？
·个人住房公积金借款合同范本、范文，标准格式

房产文书

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·如何写房屋登记授权委托书，范本格式需要注意哪些问题
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·房产继承案件答辩状范本格式，怎么写，有哪些内容？
·房屋纠纷起诉状范文，房屋纠纷起诉状应该如何写？
·商品房买卖合同公证书范本，包括哪些内容，怎样写？
·房产纠纷民事起诉状格式是什么，起诉状范本如何写？
·房产公证包括哪些 二手房买卖合同公证如何收费？
·房产赠与纠纷的答辩状范本，怎么写，注意什么？
·商品房买卖合同公证书如何写，范本、格式是什么？
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·什么是二手房买卖合同，二手房买卖合同的范本是什么？
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房产法规

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·保障房法规政策
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·其他房产法规
 
 
 
 
·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
·商品房销售管理办法
·房租押一付三将取消 新规定为租客保驾护航
·最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
·最高人民法院《关于农民未经批准购买城镇房屋无效的批复》
·最高人民法院关于当事人之间达成了拆迁补偿安置协议仅就协议内容发生争议的，人民法院应予受理问题的复函
·中华人民共和国契税暂行条例细则
·关于印发《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的通知
·房地产税制改革的主要问题和原因，如何解决房地产税立法难题
·住房置业担保管理试行办法
·最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见
·住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知
·中华人民共和国土地管理法(2004修正)
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·建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
·北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知
·建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法
·商品住宅价格管理暂行办法

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