郑州未满20岁单身禁买房

郑州未满20岁单身禁买房，不仅如此，还限制满20岁单身的购房数量。郑州房屋限购令的升级引起了市民的争议。不过未满20岁单身禁买房，难道说未满20岁的非单身就能买房了？而且郑州房管局的这个“单身”是如何定义的呢？如果指的是情侣关系，那就混乱了，毕竟情侣不比夫妻，可以有结婚证书证明。况且未满20岁单身禁买房限制的富二代吧。

据了解，9月2日，郑州市房管局2日的新一轮郑州购房限购政策：“郑州未满20岁单身禁买房，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房。”老百姓纷纷称，除非是富二代，不然谁有那么多钱买房。

如何按揭贷款买房

1、办理按揭申请；

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同；

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

3、签订按揭合同；

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、办理抵押登记、保险；

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

5、开立专门还款账户。

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。