不得抵押的房地产有哪些
在生活中，有些房地产由于它本身的特性，决定了它不能被抵押。那么，不得抵押的房地产有哪些呢？下面专业的房产律师将为您详细解说。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为...
离婚时房产如何分割
现代人的离婚涉及很多财产的纠纷，如房产、存款、车等，对于动产，双方约定一个比例，还是挺好分割的，但是对于房产来说，就没那么容易分割了。那么，夫妻在离婚时对于房产应该如何分割呢？下面专业的房产律师将为您具体阐述。 离...
签购房补充协议要注意哪些问题
在实践中，由于购房合同一般只就购房作出了比较粗略的约定，所以在该合同签订后，开发商与购房者之间还会签订一系列的补充协议，并就相关细节问题在补充协议中进行约定。那么，签订购房补充协议需要注意哪些问题呢？下面资深的房产...
不动产登记或有限影响楼市 房产抛售恐引违约潮
不动产登记或有限影响楼市房产买卖向来被国人看好，但是如今不动产登记的相关通知却貌似将对楼市产生一定的影响，更有甚者可能会出现由房屋抛售而带来的房屋买卖的违约潮。2月26日上午,在国土资源部召开的新闻通气会上,《关于...
如何办理房屋过户
从字面上看，我们能知道，房屋过户就是将房屋从一个人的“手里”转到另一个人的“手里”。这是一个极其重要的，并对购房者来说具有重要意义的事情。那么，在实践中，购房者应该如何办理房屋过户呢，而在办理房屋过户时需要注意哪些...
小产权房当商品房买 中介需承担补充责任
小产权房当商品房买买房算是一件头疼之事，于是便有了中介的兴起来帮忙“了事”。可近日杨先生在中介的帮助下买来的房子竟是小产权房，根本无法过户，着实令人欲哭无泪！去年10月初，杨先生通过如愿房产咨询服务部的介绍，以37...
买商品房怎么签购房合同
在房屋没有交接的情况下，购房合同是您购买了商品房的有效凭证之一。那么，在实践中，买商品房应该怎么与开发商签订购房合同呢？下面专业的房产律师将为您做一个较为具体的介绍。 第一招：文本合同中的空白部分应是开发商和购房人...
购房合同中有哪些霸王条款
在实践中，开发商经常会利用自己的强势地位，而与购房者签订对其不利的合同条款，即霸王条款，那么，在购房合同中究竟有哪些霸王条款呢？下面专业的房产律师将为您一一介绍。 1、显失公平的约定 购房者在签订合同时可能遇到过类...
二手房买卖未成功 中介起诉卖房人欲索赔
二手房买卖未成功在一场房产买卖交易当中，因按揭贷款手续没得到银行的审批，最终导致二手房交易无果。中介将其归责于卖房人的原因，将对方告上法庭索要1.6万元的违约金。去年9月，文女士在一家中介公司的帮助下以80万元价格...
遇到一房二卖该如何处理
近几年来，因房屋价格高昂，在房产买卖过程中产生的纠纷明显增多。其中，常见引起房产买卖纠纷的情形之一就是一房二卖，即房屋的所有人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情形。那遇到一房二卖应...
