在房屋买卖合同中隐瞒涉案房屋性质的承担缔约过失责任
基本案情 2017年年底，胡某某与其朋友何某某签订了房屋买卖合同，合同约定何某某购买胡某某名下的一处房产，双方一并在合同中约定了房屋价款，给付方式以及给付期限等事宜。事后何某某打听到胡某某的该处房屋属于其公司所...
当事人签订商品房买卖合同作为借款合同的担保的，是否有效
基本案情2018年8月中旬，郑某某因公司经营出现困难，不得已四处借款。郑某某通过其朋友的介绍认识了彭某某，在郑某某提出借款请求后，彭某某要求郑某某对向其的借款提供担保。郑某某的朋友孙某某便以自己的名下的一处房屋与郑...
合同法中第三人撤销权的行使条件
基本案情 2017年6月郑某甲在大学毕业后，其父亲郑某某向朋友朱某某借款为何某某购买了AA房地产开发公司所建设楼盘的一处房屋，郑某甲以自己的名义为该房屋办理的过户登记。2018年，郑某某在一次工作过程中不幸被一...
合同中先履行抗辩权的适用
基本案情 2017年6月AA有限责任公司与BB餐饮有限公司之间就AA有限公司名下的一处门面房签署了租赁合同，双方约定BB餐饮公司承租AA有限责任公司门面房，租期为5年，先由AA有限责任公司向BB餐饮公司交付房屋...
以盗赃物为标的的买卖合同效力如何
基本案情 2018年4月上旬，吴某某在某二手车交易市场购买了孙某某正在出售的一辆汽车，两人就该车签订了买卖合同。吴某某在向孙某某完成价款的给付，要求孙某某帮助其办理过户登记的过程中发现，该车属于盗赃物，已经被公...
股权转让协议的撤销问题
基本案情 2018年3月初，胡某某同其朋友朱某某就朱某某在AA科技有限公司拥有的股票达到转让协议，合同约定由胡某某向朱某某购买其在AA科技有限公司的全部股权，并同时约定了具体的股票价格以及交付方式。同时上述转让...
构成表见代理的行为表征
基本案情 2018年年初，胡某某通过其朋友的介绍找到了自称为AA房地产开发公司工作人员的段某某，胡某某在段某某的介绍下购买了段某某代理出售AA房地产开发商所开发楼盘的一处房屋。双方签订合同后，胡某某向段某某支付...
连带保证责任的承担问题
基本案情 2017年年底，魏某某因经营需要急需用钱，于是向其朋友朱某某请求帮助，向朱某某借款30万，并以自己担任法定代表人的AA科技有限公司向朱某某提供连带责任保证。朱某某与魏某某、AA科技有限公司签订借款合同...
反担保合同中没有载明出借人，该反担保合同是否有效
基本案情 2018年初，段某某在经营公司的过程急需资金救急，在向AA银行申请贷款时，银行要求段某某提供担保。段某某只能向其好友钱某某求助，并向钱某某承诺自己为其提供反担保，以担保钱某某承担保证责任后，段某某向其...
合同中债权债务移转的法定条件
基本案情 2017年年底，孟某某在经营公司的过程中急需用钱，于是向其朋友周某某借款30万元，双方签订了借款合同。事后，孟某某由于在公司经营过程中决定失误，预计在借款到期后将无力归还欠款，于是其向周某某商量，由于...
