合同法中的减损规则适用
基本案情 2017年年底，何某某和朱某某签订了房屋租赁合同，约定由何某某承租朱某某名下的一处房屋，双方在租赁合同中约定了租赁期限、租赁费用以及给付方式，并约定若何某某未按期给付房租超过一个月的，朱某某有权解除合...
买卖合同与承揽合同的区分
【广州合同律师、企业法律顾问】基本案情 2017年年初，AA建筑工程有限公司向楚某某订购了一批建筑材料，双方签订了《建筑材料供应合同》，并在合同中约定了该批建筑材料的价格以及给付日期、方式等事项。楚某某在部分完成...
公司治理结构原则及主要内容
【广州合同律师、企业法律顾问】公司治理结构原则及主要内容 一、公司治理结构原则1999年，由29个发达国家组成的经济合作与发展组织(oecd)，正式通过了其制定的《公司治理结构原则》，这是第一个政府间为公司治理结构...
法定代表人违反公司章程，对外签订《担保合同》，企业如何救济？
案情回顾范某是飞龙公司董事长，同时也是该公司法定代表人。范某妻子李某所在的大海公司向第三人阳光公司借款200万元，范某为促使大海公司借款顺利进行，范某利用其飞龙公司法定代表人的身份，在大海公司与阳光公司的《借款合同...
无资质的承包人在完成工程建设后，工程价款如何进行结算
基本案情2017年年初，AH科技有限公司与陈某某签订了一份建设工程承包合同，约定陈某某的施工队承包AH科技有限公司停车场的建设，双方在合同中约定了工程结算的方式、时间等内容。事后陈某某的施工队由于没有施工资质被AH...
因不可抗力遭受损失的，物业公司是否承担赔偿责任
基本案情2018年8月中旬，QU物业公司向法院起诉，诉称，某某小区的业主胡某某拖欠QU物业公司从2018年3月至2018年7月的物业费，胡某某的行为已经违反了物业管理条例的规定，QU物业公司多次向其催缴，胡某某仍不...
商品房买卖合同的解除条件
基本案情2017年7月，朱某某与AA房地产有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同中约定，朱某某向AA房地产有限公司购买其所开发楼盘的房屋，合同价款的给付由BB建筑设计公司代为支付，若超过一个月未支付的，AA房地...
药物临床试验合同的责任主体
基本案情2018年3月初，胡某某在AA医院接受治疗期间，参加了BB医药公司针对其患病的某项药物临床试验，结果其病情并未好转反而加速恶化，最终导致胡某某死亡。胡某某的近亲属向法院起诉AA医院和BB医药公司要求其进行赔...
汽车销售合同中的欺诈认定
基本案情2018年8月中旬，吴某某在AA汽车销售公司订购了一台汽车，向AA汽车公司给付首期购车款项后吴某某将车提走，并到车管所办理过户登记，结果被工作人员告知该车涉嫌“二次销售”，无法登记。为此吴某某到AA汽车销售...
原石交易合同中的欺诈问题
基本案情2018年7月初，周某某到A地旅游时碰到以前的大学同学，现在正在经营玉石生意的陈某某，陈某某向周某某展示了一块未经切割的原石，并保证该石头属于品质极佳的玉石。周某某听信陈某某的介绍后，以50万元的价格购买了...
