72.5万卖套公寓交税22万 二手房交易税如何征收
自2013年3月1日国务院公布楼市调控新政“国五条”的实施细则开始，二手房交易就一直被人们密切关注。近日，广州的一位市民想要卖套公寓，不料地税部门在核定之后却要其缴税22万多元，着实让人目瞪口呆。72.5万卖套公寓...
购房者怎么避免退房纠纷
近年来，有关退房的纠纷越来越多，那么，作为购房者，究竟应该怎么去避免退房纠纷呢？下面资深房产律师将为您细细讲述。 1、定金（订金或押金）阶段： 在这个阶段房屋买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退...
哪些情况下购房合同无效
只有在符合法定条件的情况下，购房合同才能生效，否则就可能会出现合同无效的情况。那实践中，究竟在哪些情况下购房合同无效呢？下面资深的房产律师您详细的阐述。 根据我国目前的司法实践，购房合同不轻易认定为无效，但以下六种...
如何办理房屋继承公证
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。那么，在实践中，继承人应该如何办理房屋继承公证呢？下面专业的房产律师将为您详细讲述。 在办理房...
签房产买卖合同须知道什么
购房合同的签订在整个商品房买卖的过程中，起着举足轻重的作用。所以购房者要想避免遭受经济损失，就一定要重视该合同的签订，知道与之相关的事项。那么，购房者签订房产买卖合同须知道些什么呢？下面资深的房产律师将为您详细的介...
没有房产证孩子上学成难题 法律对预售许可证的规定
房子问题，一直都是关系民生的热点问题。可如今，山东某小区的居民们却反映，由于当时开发商没有预售许可证，现如今房产证拿不到了。房产证无法办理9月14日，有媒体走进凤凰小区，开展法律咨询、家电维修、医疗咨询等服务，其中...
哪些房地产纠纷可以提起诉讼
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。当发生纠纷时，您可以根据合同的约定，去选择如何解决纠纷，合同对救济途径没有约定的，您可以通过诉讼的方式解决。那么，在实践中，究竟哪些...
买房定金一般交多少
在现代社会中，买房一般都会被要求先交定金，然后才会与您签主合同，即购房合同。那么，根据我国法律的规定，买房定金一般要交多少呢？此外，实践中，在开发商违约的情况看下，买房订金却不给退那应该怎么办呢？下面资深的房产律师...
如何选购二手房
对普通家庭来说，买二手房可能会花掉父母大半辈子的积蓄，所以我们在购买时，一定要小心购房陷阱。那么，在实践中，我们究竟应该如何选购二手房呢？下面资深的房产律师将为您做一个较为详细的阐述。1、是否有私搭私建部分。如占用...
姐姐与妹妹争房产 狠心将其打成脑震荡
姐姐与妹妹争房产12月3日，一对姐妹为了房产当街扭打成一团，旁人苦劝无果，姐姐竟然狠心将妹妹打成了脑震荡。目前，事件仍在进一步调查中。据了解，姐妹俩因争夺房产而结怨，2001年，左金香以12万元从姐姐左满秀处购得一...
