23岁女子工作时被男友被杀害
石某来到小娟所工作的公司，残忍地将小娟杀害。
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留学生漏洞消费超2千万
“发现银行漏洞消费”消息引发关注，究竟是怎样情况呢？
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法邦网蔡绍辉律师走进校园
蔡绍辉律师特邀为三年级的四个班级共160名小朋友就法律知识方面进行专项课外知识教育。
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大多数人都有利益的追求，笔者也不能逃脱这种规律。但利益追求应当有道，即最低限度是不能违反国家法律。追求利益一旦超出国家法律所允许的范围，将会受到相应的制裁。关于追求利益准则，我们前辈的前辈已经作了经典诠释：“君子爱财，取之有道”。
著名影星曹颖，近期因为一起买卖纠纷，与买方因为追求利益发生了矛盾，到底哪一方有“道”（这里严格限定为合法），正等着国家法律的裁判。
曹颖是笔者较为喜欢的一位明星，因为现在很少看电视剧与主持人的节目，也就没有了寻找“最喜欢”明星的时间，只能是“较为喜欢”吧。当然，或许是跟不上潮流的缘故，笔者也有最为喜欢的明星，那就是老一代德艺双馨的艺术家。扯远了。曹颖十年前卖掉一块宅基地，之后宅基地再易他手，最近将新房主告上法庭，索要巨额拆迁款，笔者认为其宅基地证合法性最关键。
国家对农村土地有着比较严格的政策，就目前情况来讲对宅基地证的管理也比较严格，只有本农村集体组织成员才有资格获得宅基地证。国家并没有完全放开农村土地流转政策，仍然禁止宅基地买卖、赠与等行为，即使房地产商开发农村土地，也只有将这块土地转化为国有后，再有房地产商购买。有的同行认为城镇人继承了农村的房屋，实际上就是继承了宅基地，笔者没有见到过该事例被认为合法性的判例。道理很简单，原宅基地证持有人只是这块宅基地的使用者，国家并没有赋予其对这块土地有任意处置的权力。顺便与持这种观点者调侃一下，除非这种意见被立法机关通过并实施，继承了房屋就继承了宅基地才成为可能。
所以，如果当时曹颖户口在所涉房屋的农村，为本村集体组织成员，其宅基地证合法的可能性才比较大，反之笔者只能讲很麻烦。
最后需要指出，即使曹颖为宅基地的合法持有者，该地上物的交易因涉及宅基地问题，其买卖合同被人民法院认定为无效合同，应当是确定无疑的。在这种情况下要根据双方订立时的过错程度，获得部分拆迁款，也就是说获得全部的拆迁款几乎没有可能。如果曹颖不是宅基地证得合法持有者，或新房主为该村成员且已经取得了合法宅基地证，那曹颖几乎没有了赢得希望。
（律师供法邦网-法邦时评专稿，转载请注明作者和出处。）
