王忠明律师专栏_律师专栏-法邦网

导读：出租人将未取得建设工程规划许可证的房屋，租赁给他人，租赁协议是否有效呢？请看本文案例。案情简介：未取得建设工程规划许可证的厂房，能否租赁2009年10月21日，程某、高某签订厂房租赁协议。该协议约定，程某将一...

2019-01-04

导读：事前在合同中约定了提交仲裁的条款，一方起诉至了法院，另一方能否提出管辖权异议，且该异议应当何时提起？请看本文案例。案情简介：首次开庭前提出有仲裁约定，此异议能否得到支持2014年1月6日，某板式换热器有限公司...

2019-01-03

导读：当宅基地使用权人将宅基地及其房屋共同转让给他人，因设定抵押无法过户，受让人请求解除转让合同，能否得到支持呢？请看本文案例。案情简介：签订宅基地及房屋转让协议后，能否解除2014年1月20日，王某与冯某就冯某所...

2019-01-03

导读：很多开放商在还未取得商品房预售证明的情况下，便签订了商品房预售合同，该合同是否有效？请看本文案例。案情简介：未取得商品房预售许可证，是否影响预售合同的效力2012年8月1日，王某与某建设公司签订《商品房预售合...

2019-01-03

案情简介：购买商铺后却无法经营，能否解除合同2016年12月8日，经房地产经纪有限公司工作人员介绍金某购买X商场X座X层X号商铺，并承诺该商场属于购物商场，X层的商铺将于2017年5月正常营业，且商铺可以办理贷款与...

2019-01-02

案情简介：演唱会被取消后，起诉售票处赔偿住宿费2013年7月，芦某在某文化服务公司运营的网站上购买了8月21日某个演唱会门票一张，支付了票价1080元并通过快递获得所订门票。芦某为观看2013年8月13日、14日在...

2019-01-02

导读：现实生活中，如若订立的三方居间合同事前无约定时，因卖方行为违约，居间人是否应当承担连带责任？请看本文案例。案情简介：居间合同因卖方违约，买方要求经纪方承担连带责任2011年12月6日，王某与夏某、某置业代理公...

2018-12-29

导读：现实生活中，很多农村的房屋并无人民政府颁发的集体土地使用证书，此时发生纠纷能否请求法院确认使用权？请看本文案例。案情简介：未办理土地变更登记手续，能否请求法院确认处分权老王与小王系父子关系。2017年1月6日...

2018-12-27

导读：实践中，一些人将购买拆迁安置房的权利转让给他人，之后为了高额利益反悔，这种行为能否得到法律保护？案情介绍：将购买拆迁安置房的权利转让给他人后反悔起诉张三系王沟居委会小墩八组居民，其所居住的房屋于2010年9月...

2018-12-25

导读：买房时，未明确约定房屋过户的时间，该买卖合同应该如何履行？若对方拖延过户，应该如何维护自己的权益？案情介绍：买房未约定过户时间卖方要求先支付剩余房款2014年4月5日，张三与李四签订房屋买卖合同，合同约定房...

2018-12-20

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