如何避免二手房合同纠纷
在二手房交易过程中，买卖双方当事人对房屋信息掌握程度的不平等，购房者明显处于劣势，在签订合同时难免会发生纠纷。下面资深房产律师将为您解读如何避免二手房合同纠纷。 签订二手房合同之前，要提前将主要条款约定清楚，只有这...
借名买房合同有效力吗
在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的房屋，该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者最大化的保护自身的利益至关重要。对于双方在幕后签订买卖合同的有效性需要...
房产开发商延期办证怎么办
根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。但是如果房产开发商延期办证怎么办呢？下面资深房产纠纷律...
因开发商原因无法办理房产证怎么办
开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，可能会导致购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书，那这种情...
买房时一般要交多少定金
商品房买卖跟一般的买卖交易有着相似的地方，如：都需要买方先付一部分的定金。可在实践中，对于定金的具体数额，买卖双方时常会发生争议，买方认为对方要的太多，而卖方却觉得买方给的太少。那么，买房时一般要交多少定金？请看资...
购房人在收房时要注意什么
购房人在收房时如果没有发现房屋存在的问题，则会引来不少的麻烦。下面资深房产纠纷律师将为您解读：购房人在收房时要注意什么，请看详细内容。 1、业主在收房之前，一定要仔细揣摩购房合同和有关宣传资料（楼书、广告、宣传册）...
购买商品房要经过哪些程序
人们在购买商品房时要严格按照有关商品房的买卖程序进行，比如签订房屋买卖合同、收房验房等等。具体来讲，购房者购买商品房要经过哪些程序呢？请看资深房产纠纷律师的解读。 购买商品房一般经过下列程序： 1、签订认购书，并按...
购房者应如何申请按揭贷款
在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，按揭贷款能给不够钱买房的购房者一个缓冲的机会。但是很多购房者不了解按揭的事儿。那么，购房者应如何申请按揭贷款？看完资深房产纠纷律师的解读您就明白了。 购房者申...
遭遇一房二卖怎么办
当前，一些房地产公司为获取更多流动资金，在卖房的同时又拿房产去抵押贷款，出现了“一房两卖”的欺骗行为，消费者应当提高警惕。遭遇一房二卖怎么办呢，购房者如何防止一房二卖？下面资深房产纠纷律师将为您详细解读。 一、遭遇...
房屋承租人优先购买权有何限制
《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但另一方面，房屋承租人优先购买权有何限制？请看资深房产纠纷律师的解读。1、主要有共有入优先...
