延迟交房如何解除合同
根据《合同法》第九十四条规定，如果出卖人延迟交房，属于当事人一方迟延履行主要债务的情形，所以买受人可以催告开发商在合理期限内交房，如果仍未履行，买受人就可以单方解除合同。那具体来说延迟交房如何解除合同？请看资深房产...
回迁房能否买卖
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。二者是有区别的。我们都知道商品房是可以自由买卖的，那么，回迁房能否买卖呢？请看资深房产纠纷律师的解读。 商品房与拆迁房有区别，商品房可...
购房合同的违约责任怎么确定
在与开发商签订了购房合同后，如果开发商出现逾期交房、逾期办证等违反购房合同的情形时，您可以追究开发商的违约责任。那么，在实践中购房合同的违约责任怎么确定？请看资深房产纠纷律师的解读。1、商品房买卖合同没有约定违约金...
如何防范商品房认购书的风险
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，面临着夸大宣传、承诺欺诈购房者等法律风险，那么如何防范商品房认购书的风险？请看资深房产纠纷律师的解读。1、签约前，认真阅读认购书...
购买商品房要注意哪些法律问题
购买房子，或是作为新婚用房，或是在多年打拼后终于有了自己的家，总之，买房绝对是普通群众生活中的一项大事，购买商品房要擦亮自己的双眼，避免因为自己的不谨慎而产生不必要的损失，那么具体来说购买商品房要注意哪些法律问题？...
二手房收房的注意事项
收房意味着购房者的购房行为不再是一纸合约，而是能够真实的搬入自己花大价钱所购买的房屋中居住。但在内心希望“普天同庆”的同时，您还要了解二手房收房的注意事项。下面资深房产纠纷律师将就这一问题为您详细介绍。 二手房...
哪些房产交易需要办理公证
在现代社会中，人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险，在可能涉及到大额财产时，比如房产等，都喜欢去公证处公证一下。那么，在法律上，究竟哪些房产交易需要办理公证？请看资深房产纠纷律师的解读。1、根据规定，以...
购房合同被确认无效可以退房吗
如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效。那购房合同被确认无效可以退房吗？请看资深房产纠纷律师的解读。1、首先需要确认购房合同无效的情形，具体来说包括：（...
申请经济适用房的流程
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。符合条件的家庭即可申请，那么，申请经济适用房的流程是什么呢？下面专业的房产纠纷律师将为我们详...
商品房买卖中开发商违约怎么办
在商品房买卖中，开发商违约的情况并不少见，包括逾期交房、面积出现误差等，给买受人带来很大的困扰，那么商品房买卖中开发商违约怎么办？请看资深房产纠纷律师的解读。1、逾期交房可以要求开发商支付违约金。合同未约定逾期交付...
