商品房买卖合同包括哪些内容
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。那么，商品房买卖合同包括哪些内容呢？请看专业房产律师的详细解答：1、当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称...
按揭贷款买的房怎么退
按揭买房时，买受人与开发商签订的房屋销售合同无效、买受人与开发商订立的合同因显失公平而被法院撤销或者开发商根本违约等情况下，买受人可以要求退房。那具体来说按揭贷款买的房怎么退？请看资深房产纠纷律师的解读。1、如果买...
商品房预售合同包括哪些内容
商品房预售合同是近几年来我国房地产市场中出现的新事物，实践中人们对其还存在着许多模糊的认识，商品房预售合同的内容有哪些？专业的房产律师将为您详细解读。商品房预售合同主要包括以下内容：1、双方的名称、国籍、地址，如果...
如何防范延期交房纠纷
开发商参差不齐，延期交房并非新鲜事，甚至成为了一种业界常态。而就赔偿违约金问题，开发商要么不赔，要么拿物业费相抵。那么，如何防范延期交房纠纷？如果左躲右躲还是没躲过，遭遇延期交房如何退房？请看资深房产纠纷律师的专业...
商品房存在质量问题怎么办
随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展，城镇商品房质量问题日益成为购房者投诉的热点之一，由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升的趋势。那么，商品房存在质量问题怎么办？下面资深房产纠纷律师将为您详细解读。 1、在保修范围...
购房广告有法律约束力吗
根据《合同法》第15条第1款规定，购房广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待。那么究竟购房广告有法律约束力吗？请看资深房产纠纷律师的解读。1、根据《合同法》第15条规...
购房合同无效会有什么后果
在我国，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。那在法律上，购房合同无效会有什么后果呢？请看资深房产纠纷律师的解读。一、想要了解...
购房合同应包括什么内容
购房合同作为一种特殊的买卖合同，是以房屋为合同标的，主要规范出卖人与买受人在房屋买卖过程中的权利义务。那么具体来说购房合同应包括什么内容？请看资深房产纠纷律师的解读。1、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应...
什么情况下房屋不能出租
每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，例如新建的建筑没有经过验收部门验收，存在安全隐患，就不能出租。那么具体来说什么情况下房屋不能出租？请看资深...
一房二卖的合同是否有效
我们在买房时要警惕卖方一房二卖，虽然一房二卖的行为在一定情况下属于购房欺诈，但这并不代表一房二卖所签订的购房合同本身是无效的，那么具体来说一房二卖的合同是否有效？请看资深房产纠纷律师的解读。1、一房二卖合同有效的情...
